Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 168 м², 410 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 492 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 522 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 440 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена2 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 440 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 440 AZN
Комнат: 3
Площадь: 168 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu — Təbriz küçəsi 🏠 Mənzil SATIŞDA (təmirsiz) 📍 Gənclik metrosu yaxın 📍 28 May metrosu və Nərimanov metrosuna da yaxın 🏢 Yeni tikili bina 🛡 24/7 mühafizə 🚗 Qaraj 🛗 2 lift ✨ Əla ərazi və infrastruktur 🛍 Market, aptek və digər obyektlər yaxınlıqda 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Baxış üçün əlaqə saxlayın ⸻ 📍 Наримановский район — улица Тебриз 🏠 Квартира НА ПРОДАЖУ (без ремонта) 📍 Рядом метро Gənclik metrosu 📍 Также рядом метро 28 May metrosu и Нариманов 🏢 Новостройка 🛡 Охрана 24/7 🚗 Паркинг 🛗 2 лифта ✨ Отличный район и инфраструктура 🛍 Магазины, аптеки рядом 💼 Комиссия: 1% 📞 Звоните для просмотра