Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 170 м², 545 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 460 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+6,9%

Повышали, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

477 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 206 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена3 206 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 206 AZN.

Оценка AI: 562 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 206 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, yeni salınmış Pişəvəri Parkı ərazisində, Azərbaycan Universitetinin yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 170 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Qanuni 3 otaqlıdır 🔹 Ümumi sahə: 170 kv.m 🔹 Mərtəbə: 5/16 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Qismen esyali satilir(elektronika xaric). 🔹 Binanın yaxınlığında bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔹 Ərazi əlverişli infrastruktura və rahat nəqliyyat imkanlarına malikdir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 💰 Satış qiyməti:545.000 azn 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.