Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 170 м², 415 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 553 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

166 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

494 000 - 668 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 441 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

-29% ниже оценки2 441 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 441 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 581 000 AZN. Это объявление дешевле на 166 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 441 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 EKSKLÜZİV MƏNZİL — Nərimanovda! 📍 Premium yaşayış binası 🏢 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 170m² 🛏 4-dən 3 otağa ideal düzəlmə 📄 Kupça var — ipotekaya yararlıdır ✨ Təmirli, əşyasız 🌿 Geniş və yelçəkən planlama 💰 415.000 AZN Belə sahə və yerləşimdə kupçalı, ipotekaya yararlı