Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с террасой в районе Sabunçu

264 объявления · в среднем 3 910 AZN/м²

1-комнатная квартира, 50 м², Park Residence 4, 160 166 AZN1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4
+22% выше оценки
160 166 AZN
1 комн. · 50 м² · 1/9 · Park Residence 4Выписка будет позже3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 52 м², Sabunçu, 391 030 AZN2 комн. · 52 м² · 24/28
+49% выше оценки
391 030 AZN
2 комн. · 52 м² · 24/28Можно сразу жить7 549 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 160 м², Sabunçu, 340 000 AZN5 комн. · 160 м² · 1/5
Справедливая цена
340 000 AZN
5 комн. · 160 м² · 1/5От собственника2 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 208 м², Sabunçu, 667 000 AZN4 комн. · 208 м² · 7/7
Справедливая цена
667 000 AZN
4 комн. · 208 м² · 7/7Возможно, агент3 207 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 219 м², Sabunçu, 715 000 AZN4 комн. · 219 м² · 5/5
Справедливая цена
715 000 AZN
4 комн. · 219 м² · 5/5Светлая3 265 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 37 м², Sabunçu, 96 000 AZN1 комн. · 37 м² · 7/9
Справедливая цена
96 000 AZN
1 комн. · 37 м² · 7/92 623 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 198 000 AZN2 комн. · 57 м² · 9/14
Справедливая цена
198 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 9/14Возможно, агент3 449 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 9 дн. назад
1-комнатная квартира, 31 м², Sabunçu, 159 460 AZN1 комн. · 31 м² · 3/27
Справедливая цена
159 460 AZN
1 комн. · 31 м² · 3/27Можно сразу жить5 177 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
1-комнатная квартира, 36 м², Sabunçu, 163 000 AZN1 комн. · 36 м² · 9/11
+16% выше оценки
163 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 9/114 478 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
1-комнатная квартира, 55 м², Sabunçu, 149 312 AZN1 комн. · 55 м² · 2/14
-17% ниже оценки
149 312 AZN
1 комн. · 55 м² · 2/14Нужен ремонт2 705 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 910 AZN/м², типичная квартира 305 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 42% дороже. 80% объявлений стоят от 164 000 AZN до 625 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 910 AZN, на 42% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
Новостройка
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.217 000 AZN4 31853 m²
2-комн.306 000 AZN3 76886 m²
3-комн.466 000 AZN3 825131 m²
4-комн.667 000 AZN3 552176 m²
5+ комн.798 000 AZN2 605366 m²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 45.0% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lighthouse 2
-4%
Lighthouse 2
3 740AZN/м²
~368 000 AZN
Paradise
+20%
Paradise
4 675AZN/м²
~322 000 AZN
Miami Residence
+17%
Miami Residence
4 591AZN/м²
~318 000 AZN
Sky Park
+8%
Sky Park
4 208AZN/м²
~263 000 AZN
Palm Beach
+65%
Palm Beach
6 460AZN/м²
~584 000 AZN
Sea Breeze Gardens Residences
+22%
Sea Breeze Gardens Residences
4 757AZN/м²
~574 000 AZN
Harbour Residence
+30%
Harbour Residence
5 100AZN/м²
~403 000 AZN
Marina Village
+13%
Marina Village
4 437AZN/м²
~476 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 910 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 695 AZN/м² до 5 670 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 910 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 42% дороже.
2-комнатная в среднем 306 000 AZN (109 объявлений), 3-комнатная 466 000 AZN (48).