Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 55,2 м², 149 312 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~517 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

149 312 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 688 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 312 AZN

Справедливая зона

156 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 705 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-27%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 312 AZN

-17% ниже оценки2 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 705 AZN (-27%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 688 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 705 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55,2 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də Malibu Residences kompleksində 55,17 m² studiya satılır. Blok 2, mənzil №2-218, 2/14 mərtəbə. Rahat planlama və panoramik şüşələnmə ilə kurort mühitində yaşamaq üçün gözəl seçim. TAM ÖDƏNİŞLƏ: 20% endirim — 149 312 AZN. Elanın qiyməti məhz tam ödənişə aiddir. HİSSƏLİ ÖDƏNİŞ: 15% ilkin ödəniş və 48 ay müddətinə ödəniş imkanı. Bu variant baza qiyməti — təxminən 186 640 AZN (109 788 ABŞ dolları) əsasında hesablanır; 20% endirim tətbiq edilmir. AZN məbləğləri 1 USD = 1,70 AZN məzənnəsi ilə hesablanıb. Kompleksdə açıq hovuz, yaşıllıqlı həyət, fəvvarə və açıq terraslı restoran nəzərdə tutulub. Dənizə və bulvara yaxın, Sea Breeze-in dinamik hissəsində yerləşir. Planlaşdırılan təhvil: 2028-ci ilin IV rübü. Mənzil təmirsiz təhvil verilir. Şəkillər kompleksin layihə vizuallaşdırmalarıdır; plan mənzil №2-218-ə aiddir.