Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 55 м², 190 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-5,9%

Снижали 1 раз, было 202 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 455 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-7%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 455 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 455 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается студия, площадью 55 кв.м в ж/к Парк Резиденс 2 с видом на аквапарк и цирк. Квартира без ремонт. Осталась оплата рассрочки в 7 месяцев с оплатой в месяц 1700 манат. Здание готово и заселено. Жилой комплекс нового уровня Park Residences 2 выполнен в лучших традициях, соединяющих европейский стиль и современные элементы. Обустройство двора вызывает только положительные отзывы о Park Residences 2, поскольку здесь выполнено озеленение однолетними и многолетними цветущими растениями с применением ландшафтного дизайна.