Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57 м², 138 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1,4%

Снижали 3 раз, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-35%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 421 AZN (-35%).

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK RESIDENCES 3 100% nəğd ödəniş Park Residences 3 yaşayış kompleksi Xəzər dənizi sahillərində ənənəvi Avropa üslubunun və müasir dizayn həllərinin harmoniyasını əks etdirir. Park Residences 3 - 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, yeraltı və yerüstü dayanacaqlardan ibarətdir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər sakinlərin xidmətindədir.