Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 2, 57 м², 250 000 AZN

Park Residences 2, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~251 AZN/мес

Доходность 1,2% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 386 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+18%
Park Residences 2, 1-комн.: 3 879 AZN/m²+13%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена4 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 386 AZN (+18%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Residences 2

Все

1 м²: 4 386 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Residences 2
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Residences 2 — Sea Breeze-in yeni layihəsidir və məşhur Park Residences kompleksinin davamıdır. Müasir Avropa minimalizmi burada dəniz sahilinin rahat atmosferi ilə birləşir. Üstünlüklər: — Özəl infrastruktur və landşaft dizaynı — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Resepsion 24/7 — Böyük hovuz və şəxsi hovuzlar Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.