Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 88 м², 275 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 125 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna piyada 5 deqiqelik mesafede SEVINC MALL arxasinda AY INSAAT Premium Yasayis Kompleksinde Tam temirli menzil Esyali olaraq satisa cixarilir. - Menzilin 60 kv Terasida movcuddur. - Senedi Cixaris - Ipotekaya tam yararli - Qaz su isiq daimi - Istilik kombi - 24 saat muhafize - Suretli liftler - Parking - Abad heyet - Ofis Haqqi 1%