Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 89 м², 231 400 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

9 600 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

231 400 AZN

Справедливая зона

216 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

231 400 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 600 AZN (-19%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 89 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Парковка

🏠 NİZAMİ RAYONU, QARAYEV METROSUNA YAXIN – 89 KV.M, 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı M.Abbasov, Ə.Hacıyev, A.Manafov və M.Səid Ordubadi küçələrinin kəsişməsi. 🏢 Yeni tikili 15 mərtəbəli yaşayış binası ✨ Mənzil binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. 📐 Sahəsi: 89 kv.m 🛏️ 2 otaqlı 📋 İdeal və rahat planlaşdırma 🏗️ Hazırda binanın 13-cü mərtəbəsi tikilir. 🏡 Kompleksdə nəzərdə tutulub: • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • Göz oxşayan müasir fasad • Yaşıllıq zonaları • Uşaq oyun meydançaları • İçməli və yanğın su anbarları • İstirahət üçün söhbətgahlar • Rahat və komfortlu həyət infrastrukturu 💰 Qiymət: 1 kv.m – 2 600 AZN 💵 Ümumi qiymət: 231 400 AZN 🔥 Mənzil özümündür, vasitəçi deyiləm! Eyni binada şirkət tərəfindən mənzillərin 1 kv.m-i 2 800 AZN-dən satılır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.