Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 36,6 м², 96 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-36%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

96 000 AZN

Справедливая зона

82 000 - 111 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 623 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 690 AZN/m²-29%
Sabunçu, 1-комн.: 3 536 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

96 000 AZN

Справедливая цена2 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 690 AZN; у этой 2 623 AZN (-29%).

Оценка AI: 96 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 623 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36,6 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Park Residences 4 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 ve doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."