Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 36,5 м², 89 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~433 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 112 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-34%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 438 AZN (-34%).

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36,5 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Lane – Sea Breeze-də 2-ci əl HOVUZ MƏNZƏRƏLİ mənzil təklif olunur ! Park Lane, Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən və dörd binadan ibarət yeni yaşayış kompleksidir. Sea Breeze kurort şəhərciyində rahat və müasir yaşayış üçün lazım olan bütün şərait bu layihədə bir araya gətirilmişdir. 🔹 Mənzil haqqında məlumat: * Mərtəbə: 16/16. * Otaq Sayı: 1. * Sahə: 36.5 kv.m. * Hovuz mənzərəli 🔹 Kompleks və imkanlar: * Məktəb və uşaq bağçası * Akvapark və əyləncə parkı * Özəl hovuz, uşaq meydançası, piyada və velosiped yolları * Panoramik mənzərə və geniş terraslar * İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zalları, saunalar) * İdman meydançaları (tennis, football, basketball) * Rezidentlər üçün restoran və barlarda «JARA» festivalında, Anti-Aging mərkəzində endirimlər 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 1% təşkil edir.