Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 30,8 м², 159 460 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

159 460 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 460 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 177 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+40%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 460 AZN

Справедливая цена5 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 177 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 460 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 177 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30,8 m²
Этаж: 3 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый жилой комплекс в Sea Breeze в Баку, расположенный на морской линии, сочетающий в себе современную архитектуру и продуманный дизайн, воплощает в себе комфорт, престиж и современность, на территории расположены зоны отдыха, бассейн, тренажерный зал, торговые помещения. Каждая квартира имеет удобную планировку, частный балкон/терраса( в зависимости от проекта) Квартира с ремонтом из качественных материалов, встроенные шкафы, кухонная мебель, оборудованные ванные и с/у. двухслойные стеклопакеты, центральная система кондиционирования, спутниковая антенна и интернет.