Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 31 м², 134 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

134 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 323 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+17%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена4 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 323 AZN (+17%).

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 323 AZN
Комнат: 1
Площадь: 31 m²
Этаж: 19 / 28
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Пляж

1 otaqlı yeni tikili 31 m², Sea Breeze q. 🏡 REPORTAGE HEIGHTS | SEA BREEZE | KANALA BAXIŞ ✨ 1 otaqlı yeni tikili mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Reportage Heights layihəsində yerləşən 31 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 31 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 🏢 Layihə: Reportage Heights 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Reportage Heights — dəniz və səma arasında harmoniyanı əks etdirən, müasir memarlığı və panoramik mənzərələri ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ✨ Layihənin üstünlükləri: • Hovuz • Yaxtlar üçün pirs • Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə • Sea Breeze-in geniş infrastrukturu 🏖️ Sea Breeze rezident üstünlükləri: • Çimərlik klubuna giriş • Restoran və barlarda xüsusi endirimlər • Konsert və festivallara endirimlər • İdman kompleksi və hovuzlar • Tennis, futbol və basketbol meydançaları 💼 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün investisiya kimi istifadə oluna bilər. İdarəetmə şirkəti vasitəsilə əmlakı kirayəyə vermək imkanı mövcuddur. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın