Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 30 м², 115 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

+16,2%

Повышали, было 99 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+3%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 833 AZN (+3%).

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REPORTAGE HEIGHTS — НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ! 🏙️ Откройте для себя современный стиль жизни в Reportage Heights, расположенном на территории Sea Breeze в Баку. Современная архитектура, комфортные квартиры, красивые виды и продуманная инфраструктура создают идеальные условия как для жизни, так и для инвестиций. ✨ Современные апартаменты 🌊 Красивое окружение и атмосфера курорта 📍 Престижная локация в Sea Breeze 💎 Привлекательная возможность для жизни и инвестиций Выбирайте свой дом, инвестируйте в будущее и откройте для себя особенный стиль жизни в Sea Breeze!