Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Reportage Heights, 30 м², 122 500 AZN

Reportage Heights, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

122 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

13 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 500 AZN

Справедливая зона

117 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 083 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+10%
Reportage Heights, 1-комн.: 4 845 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 500 AZN

Справедливая цена4 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 083 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Reportage Heights

Все

1 м²: 4 083 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 4 / 28
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Reportage Heights
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Reportage Heights — prestijli ərazidə təmirli premium studio mənzil Bakının ən prestijli və perspektivli ərazilərindən birində, Aypara arxasında, kazino, Dream Fest konsert zalı, Dənizkənarı Bulvar və Dəniz Kanalının yaxınlığında yerləşən Reportage Heights yaşayış kompleksində müasir təmirli studio mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Mənzildə keyfiyyətli təmir işləri aparılıb və qismən məişət texnikası ilə təchiz olunub. Mənzilin üstünlükləri: • Müasir və keyfiyyətli təmir • Qismən məişət texnikası • Yeraltı və yerüstü parkinq • Qapalı və mühafizə olunan ərazi • Kompleks daxilində inkişaf etmiş infrastruktur • Dənizkənarı Bulvara və dənizə yaxın yerləşmə • Dream Fest, kazino və Dəniz Kanalına yaxınlıq • Prestijli və əlverişli lokasiya • Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və gələcəkdə yüksək gəlirli kirayə üçün əla seçimdir. Reportage Heights — dənizə yaxın premium həyat tərzi, rahatlıq və müasir şəhər infrastrukturu.