Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 30 м², 133 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

+14,1%

Повышали, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 500 AZN

Справедливая зона

101 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 450 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+20%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 500 AZN

Справедливая цена4 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 450 AZN (+20%).

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 450 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 18 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REPORTAGE HEIGHTS — YOUR FUTURE STARTS HERE! 🏙️ Discover modern living at Reportage Heights, located in the heart of Sea Breeze, Baku. Enjoy contemporary architecture, comfortable apartments, and a unique lifestyle surrounded by beautiful views and exceptional amenities. Whether you’re looking for your dream home or a promising investment, Reportage Heights offers an opportunity to make your vision a reality. ✨ Modern apartments 🌊 Beautiful surroundings 📍 Prime location in Sea Breeze 💎 An attractive opportunity for living and investment Choose your home. Invest in your future. Live the Sea Breeze lifestyle!