Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Modern Park, 98 м², 277 000 AZN

Modern Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

277 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 827 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+2%
Modern Park, 3-комн.: 3 000 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

277 000 AZN

Справедливая цена2 827 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 827 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Modern Park

Все

200 000 AZN
на 77 000 AZN дешевле
3-комн. · 80 m²

1 м²: 2 827 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Modern Park
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Satılır – Modern Park yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil** Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, İlham Hacıyev küçəsində yerləşən **Modern Park yaşayış kompleksində** əla təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. 🏠 Mənzil **tam əşyalı** şəkildə satılır. ❄️ Mənzildə **3 ədəd Mitsubishi kondisioner** mövcuddur. ✨ Təmir və əşyalar yüksək keyfiyyətlidir, mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. -`Baxışı şəhərədir. 📍 Əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.