Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 100 м², 280 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~945 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 800 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨🚨🚨🚨TECİLİ KUPCALİ İPOTEKAYA YARARLİ🤌🤌 7 MKR EN GOZEL YUKSEK STANDARTLARA UYGUN KOMPLEKSLERİNDEN BİRİNDE OLAN 17/12 MERTEBESİNDE WEXSİ YAWAYİW UCUN EVRO TEMİR OLUNMUW MENZİL SATİLİR . KOMPLEKS YENİ ACİLMİW SURET QATARİ VE METRO EHATESİNDE YERLEWİR . MENZİL COX GENİW VE İWİQLİDİR POL PARKET KOMBİ SİSTEM KEYFİYYETLİ TEMİR MEMBRAN METBEXT MEBELİ İLE TEHCİZ OLUNUB . 🤌🤌🤌 KOMPLEKSİN COX GOZEL QAPALİ HEYETİ OYUN MEYDANCASİ 7/24 MUHAFİZE YER ALTİ QARAJ MARKETLER BAZAR VE S MOVCUDDUR . MENZİL İDEAL WEKİLDE 2/3 OTAQA DUZELİB . ENDİRİM OLACAQ!!! 🤌 Xidmet haqqi 1 faiz