Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 100 м², 297 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 308 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 970 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 784 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

Справедливая цена2 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 2 970 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 970 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekiskluzuv təklif. Binəqədi rayonu, Binəqədi Baş Polisinin və Dərnəgül Metrosunun düz yanı,. Yeni tikilmiş 16 mərtəbəbi binanın 7 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq və 1 ayrıca mətbəxi olan mənzil təcili satılır. Mənzilin ,ümumi sahəsi 100 k-m dir . Binada qaz, su, işıq daimidir.Mənzil super təmir edilib. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materyallardan istifadə edilib.Metro ilə məsafə çox yaxındır. Yaxıbda məktəb, baxça və bütün iaşə abyektləri mövcutdur.Binada 2 surətli lift və 2 mərtəbəli avtomobil qarajı var.. Mənzil xususi dizaynla təmir edilib. Real alıcıya endirim olacaq. Mənzilin sənədi Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır.