Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 100 м², 298 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 980 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 980 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 980 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Cox TEECILI !!⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ ❗️İPOTEKAYA YARARLIDIR! 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon — Dərnəgül metrosunun və Binəqədi Rayon Polis İdarəsinin yaxınlığında, 3 otaqlı, ümumi sahəsi 100 m² olan mənzil satılır. ▪️ Mənzil yüksək səviyyədə və zövqlə təmir olunub ▪️ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ▪️ Otaqlar geniş və işıqlıdır ▪️ Mənzil səliqəli, təmiz və tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir ▪️ Ərazi nəqliyyat və infrastruktur baxımından əlverişli mövqedə yerləşir 💎 Təzə təmirli, yaşayış görməyən mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ☎️ Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!