Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 90 м², 226 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

226 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 511 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 763 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 511 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 763 AZN; у этой 2 511 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 511 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Leninqrad proyekt Radnoy 3otaqdı düzəlmə deyil Sənəd çıxarışdı komunal xidmətləri qaydasında qaz su işıq daimi istilik kombidi mərkəzi deyil( istəsəz onu bərpa etmək olur) Telefon optik internet sputnik anten mövcuddur Lift daimi işləyir Evin dam çölə baxan divarları tamamilə izolyasiya olunub Bina 24 saat müşahidə kameraları vasitəsilə mühafizə olunur Binanın qarşısında oyun və istirahət parkı xeyir/şər evi uşaqlar üçün karuselləri və besetkası mövcuddur