Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 100 м², 298 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

298 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 980 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 980 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 980 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 980 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Binəqədi Rayonu 7 – ci MKR –DA Çinarlı MTK –nın 8/17 – ci mərtəbəsində NEO –KLASSİK üslubda təmir olunmuş ,3 otaqlı və yaşayış sahəsi 100 kv m2 olan mənzil satışa çıxarıldı. --- Sənəd tam mülkiyyət olaraq çıxarışdır. Gördüyünüz kimi mənzil super təmir olunub .Hazırda binada yaşayış var 2 ədəd sürətli liftləri işləkdir. --- Mənzilin 180 dərəcədə Şəhərə ponoraması vardır. --- Gördüyünüz Şəkillər mənzilə aiddir.Qiymət olaraq demək olar ki, hazırda MTK – tərəfindən təmirsiz vəziyyətdə olan qiymətinə təklif olunur.+132