Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 101 м², 225 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 226 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 226 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 226 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da çoxmənzilli yaşayış kompleksində,Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz geniş mənzil satılır. Böyükşor gölünə möhtəşəm panoraması var. 1 eyvanı və 2 sanuzeli-hamam otağı mövcuddur.Yarıyelçəkən mənzildir. Sənədləri qaydasındadır.Çıxarışı(kupçası) var. İpotekaya yararlidir. Bina tam yaşayışlıdır.Qaz,su və işiq daimidir.Həmçinin ehtiyat su anbarı və generatorlar quraşdırılıb. Sigma markali liftləri var. Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. Real alıcılar əlaqə saxlasın. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1% Vasitəçilər qətiyyən narahat etməsinlər!!!