Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 101 м², 225 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 226 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-21%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 226 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 226 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 226 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti var Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. Mənzilin 2 eyvani və 2 sanuzeli var. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Qeyd edim ki,satış ofisində kv 2700-2800 azn-dən təklif olunur. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%