Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 75 м², 145 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 7-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 27 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 933 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-30%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 1 933 AZN (-30%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

AZADLIQ METROSUNA 8 DƏQİQƏ! 3 OTAQLI MƏNZİL . Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, A. Kunanbayev küçəsində, Tayqa Marketin arxasında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Azadlıq metrosuna piyada cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzil haqqında Faktiki sahə: 75 m² Planlaşdırma: 3 otaq Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Orta blok, yelçəkən mənzil Sənəd: Çıxarış (kupça) İstilik sistemi: mərkəzi istilik və kombi Qaz, su və işıq daimidir . İnvestisiya üçün sərfəli fürsət! Mənzil hazırda aylıq 650 AZN kirayə gəliri gətirir. Gəlir əldə etmək istəyən alıcılar üçün mövcud kirayə imkanı əlavə üstünlükdür. . Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif marketlər yerləşir. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1%