Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 100 м², 305 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 050 AZN (+10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🔥 BAKI, BİNEQƏDİ – 8-Cİ MİKRORAYONDA PREMİUM MƏNZİL! 🏡 Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə, möhtəşəm mənzərəli mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 📐 100 kv.m geniş yaşayış sahəsi 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaqdan 3 otağa zövqlə düzəldilmiş 🛋 Tam əşyalı 🔊 Mənzilin daxilində əlavə divar kalonkası 🌆 Möhtəşəm panoramik mənzərə 🏠 Geniş, işıqlı və olduqca rahat planlaşdırma Cixaris yaxin muddetde verilir 📍 ƏLA İNFRASTRUKTUR! ✔️ İdrak Liseyi ✔️ Dünya Məktəbi ✔️ Ətrafda digər məktəblər ✔️ Marketlər və iaşə obyektləri ✔️ Azadlıq metrosuna yaxınlıq 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyacaq daşınmaz əmlak axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!