Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 100 м², 278 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 13 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 86 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 780 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

**TƏCİLİ SATILIR!** Binəqədi rayonunda, Daxili Qoşunların yaxınlığında yeni tikilidə **2-dən 3-ə düzəlmə**, **çıxarışlı (kupça)** mənzil satılır. 🏢 17 mərtəbəli binanın **16-cı mərtəbəsi** ✅ Son mərtəbə deyil, üst mərtəbədə yaşayış var 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏠 2-dən 3-ə ideal şəkildə düzəlib **Təcili satılır!** Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.