Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 55 м², 157 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 1-30

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 855 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 2 855 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

ORTA BLOK SKvznoy yelcəkən Qeniş böyuk balkonu var Orta təmirli Adi xruşovka binalardan tavani 1 kubik hündur İstilik mərkəzi ideal işləyir Şəkillər mənzilə aiddir Hal hazirda mənzil 550 icarədədir Qeydiyatda xec kəs yöxdu 3,102,276 mömrəli çəkt yani Dünya məktəbin yani Ayna Sultanova heykəlinə yaxin Ofis haqqi 1%%%%