Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 57 м², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-30

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

137 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 421 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 779 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+20% выше оценки3 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 3 421 AZN (+9%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 421 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Mənzil satılır/kirayə verilir – çoxmərtəbəli yaşayış binası REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ. İPATEKAYA YARARLI MƏNZİL - Tip: Mərtəbəli köhnə tikili (9 mərtəbəyə yaxın), bloklu girişlər - Mənzillər: Balkonlu, müxtəlif planlaşdırma; bəzi mənzillərdə şüşələnmiş lodjiya görünür - Pəncərələr: Plastik və taxta çərçivələrin qarışığı, eyvandan həyətə/yəşil zonaya baxış - Mühit: Binanın ətrafı yaşıllıqla əhatələnib, həyət daxilində ağaclar, istirahət üçün sakit sahələr - İnfrastruktur: Binanın üzərində/yanında peyk antenaları və kondisioner blokları üçün yerlər - Kommunikasiya: Elektrik, su və qaz xətləri mövcud; telefon/xətt çəkilişi üçün imkan - Parklanma: Həyət daxilində açıq parklanma üçün boşluqlar - Yaxınlıq: Eyni kvartalda oxşar yaşayış binaları, piyada məsafəsində məhəllə infrastrukturuna çıxış - Təhlükəsizlik: Həyətyanı ərazini əhatə edən aşağı hasarlar və işıq dirəkləri - Mənzərələr: Həyətdən yaşıllığa və məhəllədaxili tikililərə açıq mənzərə Qeyd: Şəkillər binanın həyətyanı ərazisini və fasadını göstərir; mənzillərin daxili planı və ölçüləri müxtəlif ola bilər.