Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 60 м², 237 500 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 500 AZN

Справедливая зона

183 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 958 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²+26%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 500 AZN

Справедливая цена3 958 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 958 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 958 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Satılır – 2 otaqlı, əla təmirli mənzil | 8-ci Mikrorayon** Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində, Medera Hospitalın yanında yerləşən yeni tikili binada əla təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. Ayna Sultanov heykəlinə çox yaxın məsafədədir. Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. İctimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və rahat yaşayış üçün tam hazırdır. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.