Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 61 м², 215 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~752 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 217 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 525 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 525 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 3 525 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 525 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 Mərtəbə: 17/16 📐 Sahə: 61 m² ✨ Vəziyyət: Əla təmirli, səliqəli və tam əşyalı Mənzil yaxşı və səliqəli blokda yerləşir. Mənzildə olan əşyalar qalır – əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir. 💧 Su daimidir 🔥 Qaz daimidir ⚡ İşıq daimidir 📍 Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur: • 🛒 Marketlərə yaxın • 🏫 Məktəbə yaxın • 👶 Uşaq bağçasına yaxın Mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Əşyalı olması və yerləşdiyi ərazidə bütün zəruri infrastruktura yaxınlığı mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ofis xidmət haqqı 1 %