Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 52 м², 114 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

114 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

114 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 192 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

114 000 AZN

-17% ниже оценки2 192 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 192 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 137 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 192 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli,1 otaqdan 2 otaqa İDEAL duzeldilmis mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%