Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 52 м², 150 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,9%

Снижали 4 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 500 AZN

Справедливая зона

133 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 894 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 500 AZN

Справедливая цена2 894 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 894 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 894 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu 4 mikr MirCalal16 kucesi fransiz lahiye 2 otaq Super temili.Teze metbext mebeli perdeler kombi sistemi.Su qaz işix dayimidir.Menzil 5/4 mertebesinde yerleşir 52kv baljon cöle ve plastik pencereyle baxlidir.Elmed klinikasiyla uzbeuzdu avtobuslarin dayanaçaxinin qabaxi.Kupmalidir 155000azn