Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 51,4 м², 175 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 405 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+24%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 405 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 405 AZN (+24%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеСветлая

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 405 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51,4 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Kiyev" layihəli bina, yelçəkən mənzil, binanın lifti yenidir, mərkəzi istilik sistemi, geniş həyəti var. Park, məktəb, uşaq bağçası, supermarket, aptek və s. obyektlər yaxınlıqda yerləşir. Əşyalı satılır, sənədlər qaydasındadır.