Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 51 м², 149 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~450 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 922 AZN (+7%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır...Təcili satılır... Nəsimi rayonunun 4-cü mikrorayon ərazisində, əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə 2 otaqlı, 50 m² sahəsi olan mənzil satışa çıxarmışam. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil təmirsiz vəziyyətdədir, yeni sahibinin öz zövqünə uyğun təmir etməsi üçün əlverişli seçimdir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi bütün əsas infrastruktura yaxınlığı ilə seçilir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan digər obyektlər yerləşir. Real alıcılara qiymətdən endirim ediləcək.