Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 51 м², 140 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 745 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 745 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 745 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 745 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Mənzil cox əlverişli yerdə yerləşir Bazara, məktəb və bağçanın yaxınlığıdır Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə var kirayə üçün idealdır. Əşyalarla bir yerdə satılır Kombi sistemi var Üstəlik əlavə olaraq mənzilin qarşısında 1 BÖYÜK OTAQ artırmağa şərait var Ciddi alıcılar narahat etsin!