Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 160 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 200 AZN (+17%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 2 otaqdır.Əşyalı satılır.İstilik sistemi kombidir.Mərtəbəsi idealdır (3/5), mənzil künc(uqlovoy) deyil.Qaz,su, işiq daimidir. Yerləşməsi çox əlverişlidir, Memar Əcəmi və 20 yanvar metrolarina yaxindir. Real müştəriyə endirim ediləcək. Vasitəçilər narahat etməsin!