Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 167 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 340 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена3 340 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 340 AZN (+22%).

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 340 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Idyal bir Teklif Bezi makler evleriynnen bir Tutmuyun bu evi sirfffff ozuycun temir edib ozuycunde bahali ewyalar yigilib super remont super ewya Ecemi metrosuna 4 deqiqe piyada mesafesi var alib kiraye vermeye cox elveriwli varyantdir 750 manata kiraye vere bileriy.Real aliciya birazda endirim olacag ofise 1 %