Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 160 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 200 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qızıl Tac Şadlıq sarayının yaxınlığında 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində SUPER təmirli 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzil ORTA blokda yerləşir.Qaz,işıq,su.Kombi sistemi.Mənzil ƏŞYALI satılır.Mənzil hal-hazırda uzun müddətə kirayə verilib.Məktəb,baxça,ticarət obyektləri avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%