Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 154 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 080 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена3 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 080 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 080 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox çox Təcili Satılır ❗❗❗🔥🔥🔥 Mənzil 4cü Mikrorayonda HÜSEYİN SEYİDZADƏ Küçəsində yerləşir.❗❗❗ Mənzil 33 proyektidir " YATAĞ OTAĞI BÖYÜKLƏRDƏN " Mənzilin təmirində Bahalı və keyfiyyətli Materiallardan istifadə olunmuşdur ❗❗❗ MƏNZİL Alqı satqı Üçün tam Hazırdır🔥🔥🔥 OFİS HAQQI. 1%