Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 51 м², 112 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 196 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

-21% ниже оценки2 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 196 AZN (-20%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR !!!!! Nesimi rayonu 2 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde 1 otaqdan 2 otaqa İDEAL SEKİLDE duzelme menzil deyerinden cox cox asaqi satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1%