Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 56 м², 139 800 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

139 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

8 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 800 AZN

Справедливая зона

125 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 496 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 800 AZN

Справедливая цена2 496 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 496 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 496 AZN
Комнат: 3
Площадь: 56 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

...COX.....COX .......... TECILI.........SATILIR.... Nesimi rayonu 6 mkr Svetlana Memmedova kucesi Nesimi metrosunun CIXISINDA YERLESIR. 5 / 5 mertebesinde 2 otaqdan 3 otaga duzelmis ORTA BLOK SUPER TEMIRLI Menzil TECILI SATILIR. Binada ISTILIK SISTEMI VAR. ESYALARIN COXU QALACAQ. Bina cox elverisli yerde yerlesir. Heyeti abadlasdirilib. Binanin etrafinda mekteb , bagca, ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%