Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 50 м², 165 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+32%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 3 300 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 9-CU MİKRAYONDA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 9-cu mikrorayon, Bolmartın yaxınlığı 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ Layihə: Fransız layihəsi ▪️ Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə ▪️ Sahə: 50 m² ▪️ Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ▪️ Yerləşmə: Orta blok, orta mərtəbə ▪️ Təmirli ▪️ Döşəmə: Parket ▪️ İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 📍 Əlverişli yerləşmə və infrastruktur: Mənzil gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktura yaxın ərazidə yerləşir. Memar Əcəmi metrosuna piyada təxminən 7 dəqiqəlik məsafədədir. 💰 Satış qiyməti: 165.000 AZN ✨ Rahat yerləşməsi, təmirli vəziyyəti və funksional planlaşdırılması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Baku Realtor — daşınmaz əmlakda doğru seçim!