Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 57 м², 104 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-13,3%

Снижали 3 раз, было 120 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 825 AZN/m²
Avtovağzal, 3-комн.: 2 067 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

-25% ниже оценки1 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 067 AZN; у этой 1 825 AZN (-12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 139 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 825 AZN
Комнат: 3
Площадь: 57 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, BİNƏQƏDİ RECİDENCE,tam təmirli, işığı, suyu, qazı daimi, istilik sistemi KOMBİ,isti pol, KONDİSİONER,2 sürətli lifti, hündür, geniş, işiqli otaqlar, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR, və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan 2 otaqlı MƏNZİL SATILIR.MƏNZİLİN mərtəbəsi 5 /16,müqavilə əsasında,yaxın vaxtlarda KUPCANİN verilməsi gözlənilir.