Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Sulutəpə

26 объявлений · в среднем 2 001 AZN/м²

3-комнатная квартира, 160 м², Binəqədi, 95 000 AZN3 комн. · 160 м² · 2/2
-53% ниже оценки
95 000 AZN
3 комн. · 160 м² · 2/2От собственника594 AZN/м² · Доходность 11% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 86 м², Binəqədi, 132 000 AZN3 комн. · 86 м² · 9/9
Справедливая цена
2
132 000 AZN
3 комн. · 86 м² · 9/9Возможно, агент1 535 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², 155 000 AZN3 комн. · 90 м² · 11/16
-34% ниже оценки
155 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 11/16Можно сразу жить1 722 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², 97 000 AZN2 комн. · 40 м² · 2/7
-18% ниже оценки
97 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 2/7Можно сразу жить2 425 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 80 м², Greenville Residence, 173 500 AZN2 комн. · 80 м² · 1/15
+14% выше оценки
173 500 AZN
2 комн. · 80 м² · 1/15От собственника2 169 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 84 м², Binəqədi, 120 000 AZN2 комн. · 84 м² · 4/6
Справедливая цена
120 000 AZN
2 комн. · 84 м² · 4/6От собственника1 437 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 23 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 001 AZN/м², типичная квартира 167 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 28% дешевле. 80% объявлений стоят от 123 000 AZN до 252 000 AZN. В районе Sulutəpə: средняя цена за м² (продажа) 2 001 AZN, на 28% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 988 AZN, во вторичке 2 292 AZN: разница 13%. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
Новостройка
1 988 AZN/м²
на 28.0% дешевле Баку
Вторичка
2 292 AZN/м²
на 17.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.155 000 AZN2 05673 m²
3-комн.205 000 AZN1 798110 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
+2%
Greenville Residence
2 035AZN/м²
~190 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 001 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 434 AZN/м² до 2 698 AZN/м². Данные на 7 ноября 2026.
В районе Sulutəpə в среднем 2 001 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 28% дешевле.
2-комнатная в среднем 155 000 AZN (13 объявлений), 3-комнатная 205 000 AZN (11).
В новостройке в среднем 1 988 AZN/м² (23 объявлений), во вторичке 2 292 AZN/м² (3). Новостройка дешевле на 13%.