Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 78 м², 245 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 141 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 3 141 AZN (+25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

✨ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 6-cı mikrorayon, Mirmahmud Kazımovski küçəsi, Nəsimi metrosu yaxınlığı 📌 Z. Əliyeva adına Göz Klinikasının arxası, Əlillərin Bərpa Mərkəzinin yanı 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ▪️ 78 kv.m ümumi sahə ▪️ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə ▪️ Kupçalı (çıxarışlı) ▪️ Əla panoram mənzərə ▪️ Vitrin pəncərələr ▪️ Geniş həyət ▪️ 2 sürətli lift 💰 Qiymət: 245.000 AZN 🌟 Panoramalı mənzərə, ideal planlama və rahat yaşayış üçün əla seçim!