Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 75 м², 189 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 12 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 87 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 541 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 520 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-10 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI. 9 cu mkr 21 saylı poliklinikaya yaxın ərazidə 2 otaqdan 3 otaqa dəyişən mənzil satılır.Yaşayışın 2 sidir.Alt mərtəbə obyekt deyil yaşayışdır.Qaz su işıq daimidir.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Nəsimi metro 5-10 dəqiqəlik məsafədədir. Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. Ətarflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %