Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 74 м², 170 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 168 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 297 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 297 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 297 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu Nəsimi metrosunun və 246 saylı tam orta məktəbin yanında 3 taqlı təmirli və tam əşyalı mənzil satılır.Mənzilin kiçik bağlı həyəti var.Podvalıı qurudur zirzəmi kimi istifadə olunur.Pol parket,mərkəzi istlik sistemi,s/u qovşağı ayrıdır,televizor,soyuducu,kondisioner,paltaryuyan,və bütün mebellərlə.Qaz,su işıq daimidir.Kupça var