Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 231 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

231 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

231 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 080 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

231 000 AZN

Справедливая цена3 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 3 080 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 080 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Menzilin Yaxşı Təmiri Var. Çox səligəli baxımlı Mənzildir, Yerlər Laminatdır yüksək sortdadır. Qapılar Qoz ağacındandır. İsitilik Mərkəzidir. Lenenqrad Proyektdir. Binanın Komendantı var lifti baxımlı dözümlüdür. Daima Nəzarət altındadır. Tullantı məhsullarınızı belə götürüllər. Ponoraması Gözəldir. Giymət Bazar giymətindən aşağıyadır. Qanuni 3 otaqdır. 2 balkon Evə Qatılıb Yataq otağının birində isə Balkon olduğu kimi Qalır. Bir neçə Əşyalar elektronikalar götürüləcək. Çox əşya qalacaq istəyə uyğun. Endirim olacaq Real alıcıya Mənzilə baxış keçirildikdə yerində. Telefonda giymət müzakirəsi olmasın Xaiş Edirəm. Gəlin Baxın Danışaq. YERLƏŞMƏ YERİ MÜKƏMMƏLDİR NƏSİMİ METROSUNA 3 dəgigəyə çıxış imkanı. Yaxınında Məktəb Baxçalar super market İmam Əli Mesçidi. Hər Səhər Əzan Səsiylə Feyziya ulur İnsan. Ofis hakqı 1 faiz alıcı tərəfdən ödəniləcəkdir. Allah Xeyir Versin.